Acta y préstamo hipotecario

Con la nueva ley de crédito inmobiliario ha cambiado el proceso de firma de una hipoteca. Actualmente es necesario realizar una acta previa al préstamo hipotecario. Se trata de un acta notarial, previa a la firma del préstamo, en la que el notario verifica la documentación entregada y si esta cumple los requisitos para que todo pueda formalizarse correctamente y sin problema alguno.

¿Qué pasos se deben seguir para disponer del acta previa Igualada a un préstamo hipotecario?

Tras haber decidido con qué entidad financiera vas a contratar el crédito, tendrás un plazo de catorce días, previos a la firma de la hipoteca, para acudir a la notaría.
Una vez elegida la notaría, habrá que comunicar al banco el nombre para que le tramite por vía telemática toda la documentación del préstamo.
El notario Carlos Jiménez Fueyo verificará que el banco ha entregado:

•  El proyecto de contrato del préstamo.
• La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN).
• La Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE).
• La simulación de las cuotas periódicas que debería satisfacer en diferentes escenarios de evolución de los tipos de interés y, por último.
• Un documento sobre los gastos asociados a la escritura pública del crédito.

En esa primera cita, el notario te explicará los aspectos más importantes y contestará a todas tus dudas para que puedas tener, con asesoramiento imparcial, un conocimiento de tus derechos y obligaciones. Te hará un pequeño test para asegurarse que lo tienes claro.
Para terminar, el notario redactará un acta notarial, que será gratuita, en la que dejará constancia de los hechos comprobados y de las explicaciones, así como de tus preguntas.

Servicios de Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud